Más de 25 años en la administración de condominios y propiedades horizontales en el área de Santa Elena, Ecuador.
Matrícula # 398-G
Miembro de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas y socio fundador de la Cámara Inmobiliaria Ecuatoriana.
Tengo una profunda dedicación al servicio al cliente, y estoy comprometido con la responsabilidad, la puntualidad y la honestidad.
Es una solución de asesoría eficiente y personalizada para la administración de propiedades horizontales y servicios inmobiliarios.
Mis servicios incluyen asesoría legal, seguimiento de mantenimiento y gestión de presupuestos.
Ofrezco servicios para garantizar la correcta gestión y mantenimiento de las propiedades:
Elaboración y control de presupuestos anuales y mensuales para la operación del condominio. Gestión de cuentas bancarias y registro de ingresos y egresos. Preparación de informes financieros periódicos para la Junta Administrativa y asambleas de propietarios.
Planificación y supervisión de labores de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones y áreas comunes. Gestión de contratistas y proveedores para servicios de limpieza, seguridad, jardinería, entre otros. Control y optimización del consumo de servicios públicos (agua, electricidad, gas, etc.)
Dentro de nuestro equipo de trabajo, contamos con personal altamente cualificado y especializado en áreas clave para la correcta administración de propiedades, como electricidad, gasfitería y obras civiles. Esto nos permite brindar soluciones integrales y efectivas a las necesidades específicas de cada condominio y edificio.
Gestión de solicitudes y quejas de residentes y propietarios, garantizando una respuesta oportuna y efectiva. Organización y coordinación de reuniones de la Junta Administrativa y asambleas de propietarios. Asegurar la comunicación eficaz y transparente con propietarios y residentes.
Actualización y aplicación de reglamentos y normativas legales relacionadas con la administración de condominios. Asesoramiento en la elaboración y revisión de contratos y acuerdos con propietarios, residentes y proveedores.
Identificación de oportunidades de mejora en los servicios brindados y en la operación del condominio. Implementación de nuevas tecnologías y mejores prácticas en el ámbito de la administración de propiedades horizontales.
Gestión de sistemas de seguridad, controlando accesos, monitoreo de cámaras y supervisión del personal de seguridad. Establecer protocolos de seguridad y prevención de riesgos en coordinación con la Junta Administrativa y propietarios.
Implementación de una plataforma digital para administrar condominios y edificios, permitiendo una mayor eficiencia en la gestión de información, comunicación con propietarios y residentes, y control de servicios y operaciones.
Ética y experiencia en el sector de administración de inmuebles.
“Ayudar a nuestros clientes a maximizar la valorización de sus propiedades y minimizar los riesgos y el costo asociados a la administración de sus propiedades, mediante una experiencia única de usuario y un enfoque centrado en los clientes.”
“Ser el líder en servicios de administración de propiedades horizontales, ofreciendo un servicio personalizado y eficiente que crea valor para nuestros clientes y contribuye al éxito de sus propiedades.”
Con las que contamos para realizar nuestro trabajo de la manera más eficaz
Con experiencia en la gestión de condominios y residencias en la provincia de Santa Elena. Conocimientos en las áreas de administración, relaciones públicas y manejo de problemas y conflictos. Destacado por mantener la satisfacción de los residentes, brindando soluciones efectivas a sus necesidades y gestionando los recursos del condominio de manera eficiente y transparente.
